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Verkauft

Grosse Villa mit 10.000 m2 Grund

Ref. KH845

1.050.000 €

400 m2
10.000 m2
4
3

Grosse Villa mit 10.000 m2 Grund

1.050.000 €

400 m2
10.000 m2
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Ref. KH845

Villa
in
Pedreguer - Pedreguer

Makellose mediterrane Villa in der Landschaft von Pedreguer/Alic. nur 10 Minuten von Denia und seinen Stränden entfernt!

Diese große Villa wurde mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail gebaut. Das Grundstück von 10.000 m2 ist komplett mit Rasen angelegt und verfügt über 89 Palmen alle in perfektem Zustand und gut gepflegt. Der Garten hat Pflaumenbäume, Orangenbäume, Zitronenbäume und die berühmten spanischen Nisperobäume. Der Tennisplatz in Profigröße ist in perfektem Zustand und die Oberfläche besteht aus Kunstrasen mit Quarzsand. Der Pool hat ca. 20x9m und wurde von den Eigentümern selbst entworfen und erst vor 2 Jahren komplett renoviert. Es gibt 3 geschlossene Garagen und zwei überdachte Doppelparkplätze mit Pergola. Die Garagen sind an Gas und Wasser angeschlossen. Wenn die 4 Schlafzimmer nicht ausreichen, können diese 3 Räume leicht in Gästeapartments oder einen ganzen zusätzlichen Flügel umgewandelt werden.

Beim Betreten des Hauses erkennt man sofort, dass Zeit und Sorgfalt in Design und Qualität der Materialien gesteckt wurden. Das gesamte Haus besteht aus massiven roten Ziegeln und alle Decken, Böden und Wände sind fachmännisch gedämmt. Die riesigen doppelt verglasten PVC-Fenster erstrecken sich über die gesamte Vorder- und Rückseite des Hauses. Durch die Süd-West-Ausrichtung trifft die Sonne abends am besten auf das gesamte Haus und die Terrassen am Pool laden zum Verweilen im Sommer wie auch an Winterabenden ein.

Das Wohnzimmer, die offene Küche (Induktionsherd) und das Hauptschlafzimmer sind alle Teil des Westflügels des Anwesens. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche u. TV.

Der Gästeflügel verteilt sich auf 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, jeweils mit Einbauschränken, einer Gästetoilette und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Treppe hinauf haben wir das Haupt-Gästezimmer, das leicht auch als Hauptschlafzimmer betrachtet werden könnte. Es ist geräumig und hell mit riesigen PVC-Glasschiebetüren, die das Licht in den Raum maximieren, genau wie im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer. Dieses Zimmer hat auch ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Besondere an diesem Zimmer ist die riesige Süd-West-Terrasse/Balkon, von der aus Sie den spektakulärsten Blick auf die Sierra Segaria, den Montgo und La Sella sowie das Meer genießen können!

Dieses Haus ist mit deutschem Einfallsreichtum, Qualität und Liebe zum Detail gebaut. Das gesamte Haus verfügt über eine zentrale Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage über Kanäle, die im ganzen Haus separat geregelt werden können. Durch die hohe Bauqualität und die Qualität der im ganzen Haus verbauten Maschinen ist das Klima im Haus sowohl im Winter als auch im Sommer immer sehr gut aufrechterhalten.

Kurz gesagt, eine absolut herrliche, private und hochwertige Villa in wunderschöner und ruhiger Lage etwas außerhalb von Pedreguer und Ondara und nur 10 Minuten von Denia und dem Meer entfernt.

Eckdaten

• Freistehendes Haus

• 2 Stockwerke

• 400 m² Grundfläche, 236 m² Nutzfläche

• 4 Schlafzimmer

• 3 Bäder

• 10.200 m² großes Flurstück

• Terrasse und Balkon

• 3 Garagenstellplätze im Preis inklusive

• Erstbesitz/sehr gepflegt

• Einbauschränke

• Abstell-/Kellerraum/Heizraum

• Ausrichtung: Süden, Osten

• Baujahr: 2000 , Erstbezug 19. Okt. 2000

• Zentralheizung: Gas

Ausstattung

• Industrie – Klimaanlage

• Fussbodenheizung

• Marmor - Fensterbänke

• Elekt. Rolläden incl. Fliegengitter

• Swimmingpool 20m x 9m mit Solaranschluss

• Garten autom. Sprenkleranlagen ( Computer )

• Wasser – Deposito 90.000 Ltr. ( Garten )autom. Füllung

• Trinkwasseranschluss ( Gemeinde )

• Gartenwasser-Anschluss direkt / Privatfirma

• Garage 3 Pkw (ca. 85 qm3, 3 Garagentore

• 2 Carports a 2 Pkw Plätze

• Video – Überwachung

• Alarmanlage innen / aussen

• Telefon / Internet / Multimedia

• TV – Satelittenschüssel -Anschluss in jedem Zimmer u. Masterbad

• Gärtner kann auf Wunsch übernommen werden

• Putzfrau kann auf Wunsch übernommen werden

Merkmale

Typ:Villa
Schlafzimmer: 4
Ortschaft:Pedreguer
Badezimmer: 3
Toiletten:1
Zone:Pedreguer
Wohnzimmer:1
Aussicht:Weitblick
Esszimmer:1
Größe der Parzelle:10.000 m²
Küche:Möbliert
Bebaute Fläche:400 m²
Baujahr:2000
Etagen:2

Heizung:Fussboden
Pool:Ja
Klimaanlage:Ja
Offene Terrasse:Ja
Überdachte Terrasse:Ja
Parkplatz:Ja
Garage:Ja
Sommerküche:Ja

Orientierung:Südwest
Geländeart:Flach
Garten:Ja

Hypothekensimulator

*Diese Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.

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