Grande villa avec 10.000 m2 de terrain

Impeccable villa méditerranéenne dans la campagne de Pedreguer/Alic. À seulement 10 minutes de Denia et de ses plages !

Cette grande villa a été construite avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. Le terrain de 10.000 m2 est entièrement engazonné et dispose de 89 palmiers tous en parfait état et bien entretenus. Le jardin compte des pruniers, des orangers, des citronniers et les fameux nisperos espagnols. Le terrain de tennis de taille professionnelle est en parfait état et la surface est composée de gazon synthétique avec du sable de quartz. La piscine mesure environ 20x9m et a été conçue par les propriétaires eux-mêmes et entièrement rénovée il y a seulement 2 ans. Il y a 3 garages fermés et deux places de parking doubles couvertes avec pergola. Les garages sont raccordés au gaz et à l'eau. Si les 4 chambres ne suffisent pas, ces 3 pièces peuvent facilement être transformées en appartements d'invités ou en une aile entière supplémentaire.

En entrant dans la maison, on voit immédiatement que du temps et du soin ont été consacrés au design et à la qualité des matériaux. Toute la maison est en briques rouges massives et tous les plafonds, sols et murs sont isolés par des professionnels. Les immenses fenêtres en PVC à double vitrage s'étendent sur toute la façade avant et arrière de la maison. Grâce à l'orientation sud-ouest, c'est le soir que le soleil frappe le mieux sur toute la maison et les terrasses près de la piscine invitent à s'y attarder en été comme les soirs d'hiver.

Le salon, la cuisine ouverte (cuisinière à induction) et la chambre à coucher principale font tous partie de l'aile ouest de la propriété. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée avec baignoire à remous, douche et télévision.
L'aile des invités est répartie entre deux chambres au rez-de-chaussée, chacune avec des armoires encastrées, des toilettes pour les invités et une grande salle de bain avec baignoire et douche. En montant les escaliers, nous avons la chambre d'amis principale, qui pourrait facilement être considérée comme la chambre à coucher principale. Elle est spacieuse et lumineuse avec d'énormes portes coulissantes en PVC qui maximisent la lumière dans la pièce, tout comme dans le salon et la chambre principale. Cette chambre dispose également d'une salle de bain privée avec baignoire et douche. La particularité de cette chambre est son immense terrasse/balcon orienté sud-ouest, d'où vous pourrez profiter des vues les plus spectaculaires sur la Sierra Segaria, le Montgo et La Sella, ainsi que sur la mer !

Cette maison a été construite avec l'ingéniosité, la qualité et l'amour du détail allemands. Toute la maison dispose d'un chauffage central par le sol ainsi que de la climatisation par des canaux qui peuvent être réglés séparément dans toute la maison. Grâce à la qualité de la construction et à la qualité des machines installées dans toute la maison, le climat de la maison est toujours très bien maintenu, aussi bien en hiver qu'en été.

En bref, une villa absolument magnifique, privée et de grande qualité, située dans un endroit magnifique et calme, un peu en dehors de Pedreguer et d'Ondara et à seulement 10 minutes de Denia et de la mer.

 Données clés
- Maison indépendante
- 2 étages
- 400 m² de surface au sol, 236 m² de surface utile
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- parcelle de 10.200 m²
- terrasse et balcon
- 3 places de garage incluses dans le prix
- Première propriété/très bien entretenu
- placards encastrés
- débarras/cave/chaufferie
- Orientation : Sud, Est
- Année de construction : 2000 , première occupation 19 oct. 2000
- Chauffage central : Gaz
Equipement
- Industrie - Climatisation
- chauffage au sol
- Marbre - rebords de fenêtres
- Électricité. Volets roulants avec moustiquaires
- Piscine 20m x 9m avec connexion solaire
- Arrosage automatique du jardin ( ordinateur )
- Dépôt d'eau 90.000 Ltr. ( jardin )remplissage automatique
- Raccordement eau potable ( commune )
- Raccordement eau de jardin direct / société privée
- Garage 3 voitures (env. 85 m²3, 3 portes de garage)
- 2 carports à 2 places pour voitures
- surveillance vidéo
- système d'alarme intérieur / extérieur
- Téléphone / Internet / Multimédia
- TV - antenne parabolique dans chaque chambre et salle de bain principale
- Jardinier peut être pris en charge sur demande
- Femme de ménage peut être prise en charge sur demande